根据易居研究院发布的报告，6月份全国22个重点城市的二手房交易出现了“双降情况，新房交易也不如5月份。这一现象表明，二手房市场目前出现了疲态。
一些房东开始撤回挂牌的房源，也有部分房东主动降价或承担中介费用，反映了二手房交易的不景气。在疫情后需求得到逐步释放之后，二手房市场开始进入下行通道。
易居研究院认为，在二季度二手房持续疲软的基础上，供求矛盾持续扩大，交易情况明显恶化，建议在第三季度加快出台政策提振二手房交易。
报告显示，6月份全国22个重点城市的二手住宅成交套数环比减少了17%，同比减少了1%。今年3月份以来，二手房交易数据一直呈下行趋势。一些中介门店的来访量和带看量明显减少，甚至有些门店单月交易很少。
在上半年的成交情况中，全国22个城市的二手住宅成交套数同比增速为50%，但相较于前几个月的63%，有明显的收窄。易居研究院指出，一季度的暴增主要与内部亲属更名等因素有关。然而，二手房交易逐月下降，导致该指标开始下滑。
易居研究院建议，必须加快降低二手房交易成本、打通二手房换购新房的通道等工作。否则，二手房交易市场的堵塞将加剧供求矛盾。
总的来说，当前的房地产市场出现了二手房交易下滑的现象。这可能与供需关系的紧张、市场预期的变差以及交易成本等因素有关。政府和相关部门需要加大政策支持，促进二手房交易活跃，以维护市场平稳运行。
