关于天府新区招商时代公园业主自行封窗的事件,根据天府新区有关部门的调查回复,情况属实。一部分业主违反了合同规定,擅自封闭了阳台,导致物业和其他业主产生了纠纷。
然而,根据当前的法律规定,业主对自己的建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。封闭阳台属于业主对其专有部分的行使权利,不违反法律规定。此外,根据《成都市建设工程规划许可“豁免、变更、调整”项目清单》的规定,封闭阳台不属于规划管理范畴的建设项目,也不属于违法建设。
因此,根据调查结果,阳台封窗行为不属于违建管理范畴,不能按照违法建设办法处置。建议双方通过司法途径解决纠纷。
对于这样的情况,可以理解业主们的不同观点和诉求。然而,如果法律并未明确禁止封闭阳台,并且规划管理机构也允许此类行为,那么解决纠纷的最佳途径是通过司法途径,依法维护双方的合法权益。
希望业主们能够通过合法途径寻求解决方案,并在维护自己权益的同时,尊重其他业主的合法权益,共同营造一个和谐的居住环境。